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5 Fehler beim Investieren in Immobilien, die du unbedingt vermeiden solltest
Investieren in Immobilien ist eine großartige Möglichkeit, um finanzielle Sicherheit für die Zukunft aufzubauen. Leider machen viele angehende Investoren Fehler, die sie später teuer zu stehen kommen. In diesem Blogpost will ich mir mit dir daher fünf der häufigsten Fehler anschauen, die angehende Investoren beim Immobilieninvestment machen. Vermeide diese Fehler bei deiner ersten Immobilie und du wirst auf deinem Weg zu finanzieller Freiheit schon einmal einen großen Schritt nach vorne machen. Fehler 1: Du kaufst nach emotionalen Gesichtspunkten statt nach Fakten Viele angehende Immobilieninvestoren kaufen eine Immobilie, weil sie glauben, dass das ein tolles Objekt ist. Sie sehen die Immobilie und denken: „Das ist genau das Haus, in dem ich…
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Wohnungsbesichtigung und Wohnungsuebergabe
Bei einer Besichtigung prüfst Du, ob eine Wohnung für Dich infrage kommt. Bei der Übergabe zum Einzug oder Auszug hältst Du fest, in welchem Zustand sie übergeben wird und welche Schlüssel Du erhältst oder zurückgibst. Das sind unterschiedliche Aufgaben. Ich trenne dafür drei Dinge: beobachteten Zustand, übergebene Sachen und offene Vereinbarungen. Ein Kratzer im Protokoll beantwortet noch nicht, wer ihn verursacht hat oder eine Reparatur bezahlen muss. Hier zeige ich Dir einen konkreten Ablauf für die Mietübergabe. Vorbereitungen für die Wohnungsübergabe Vereinbare einen Termin mit ausreichend Zeit und möglichst gutem Licht. Lege Mietvertrag, ein vorhandenes Einzugsprotokoll, die Schlüsselliste und Angaben zu den Zählern bereit. Beim Auszug besteht nach § 546…
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