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Inflation: Wie kann man sein Geld schützen?
Geld ist ein wichtiger Teil unseres täglichen Lebens und die Inflation bedroht unseren Wohlstand. Wenn die Preise steigen und das Geld an Wert verliert, haben wir weniger zum Ausgeben. Deshalb ist es so wichtig, dass wir lernen, unsere Ersparnisse vor der Inflation zu schützen. In diesem Blogpost werden wir uns einige Möglichkeiten ansehen, wie man sein Geld vor der Inflation schützen kann. So hoch wie im April 2022 war die Inflation in Deutschland schon seit Jahrzehnten nicht mehr. Um 7,4 % sind die Verbraucherpreise gegenüber dem Vorjahresmonat gestiegen (Quelle). Viele Anleger fragen sich daher zu Recht, wie sie sich vor der Inflation schützen können. Aber was ist Inflation überhaupt? Was…
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Was ist der Beleihungswert einer Immobilie?
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Was ist der Beleihungswert einer Immobilie?
Der Beleihungswert einer Immobilie ist der Wert, den eine Immobilie mit sehr hoher Wahrscheinlichkeit bei einem Verkauf oder einer Versteigerung erbringen wird. Man kann den Beleihungswert daher eventuell auch als den nachhaltigen Wert einer Immobilie bezeichnen. Der Beleihungswert einer Immobilie ist wichtig, da man Immobilien in der Regel über einen Kredit kauft. Das funktioniert, weil der Finanzierung (dem Kredit) eine werthaltige Sicherheit gegenübersteht, die die Bank verwerten kann, falls der Kreditnehmer (aus welchen Gründen auch immer) ausfällt. Der Beleihungswert wird von der jeweils finanzierenden Bank eigenständig ermittelt. Sie kann hierfür verschiedene Verfahren heranziehen. Die drei häufigsten Verfahren sind: das Sachwertverfahren, das Vergleichswertverfahren und das Ertragswertverfahren. Meist nutzen Banken diese Verfahren…
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Was ist eine Kapitalanlage-Immobilie?
Eine Kapitalanlage-Immobilie ist eine Immobilie, die du kaufst, ohne dass du planst selbst darin zu wohnen. Es handelt sich also um eine Immobilie, die du kaufst, um sie zu vermieten. Bei einer Immobilie als Kapitalanlage stehen somit vor allem wirtschaftliche Punkte im Vordergrund. Die Wohnung muss nicht primär dir gefallen, sondern sie muss günstig und gut vermietbar sein. Was heißt „gut vermietbar“? Eine Wohnung ist gut vermietbar, wenn sie eine breite Zielgruppe anspricht. Je breiter die Zielgruppe möglicher Mieter, die du mit einer Kapitalanlage-Immobilie, ansprichst, desto geringer ist die Wahrscheinlichkeit, dass deine Immobilie einmal leer steht. Wenn du nach einer Immobilie zur Vermietung suchst, musst du also darauf achten, dass…
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Warum dieser Blog?
Hallo und schön, dass du auf meinem Blog vorbeischaust. Auf diesem Blog möchte ich meine Gedanken zu verschiedenen Aspekten rund um die Themen „Wirtschaft“ und „Persönliche Finanzen“ niederschreiben. Stöber‘ mal durch die Artikel, vielleicht ist ja was Spannendes, interessantes oder lehrreiches für dich dabei?
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