Kann sich eine vermietete Immobilie zur Kapitalanlage auch bei höheren Kreditzinsen rechnen? Ja – aber die Antwort steckt in Deinem konkreten Objekt und Deiner Finanzierung. Ich prüfe dafür zuerst, wie viel Geld nach laufenden Ausgaben und Kreditrate monatlich übrig bleibt. Erst danach bewerte ich die Rendite und das Risiko. Rechenstand: 2. November 2026. Die folgenden Zinssätze sind fiktive Vergleichsannahmen, keine aktuellen Kreditangebote. Der Beitrag erschien ursprünglich am 15. Juli 2022. Lohnen sich Immobilien trotz der höheren Zinsen noch? Eine hohe Miete allein macht einen Kauf noch nicht tragfähig. Ich trenne drei Fragen: Was brauche ich zum Kauf? Kaufpreis, Kaufnebenkosten, anfängliche Arbeiten und eine separat verfügbare Reserve. Was bleibt jeden Monat?…