Staffelmietvertrag – Schrittweise Mieterhöhungen mit System!

Staffelmietvertrag: Welche Mieterhöhungen sind möglich und wo setzt der Gesetzgeber die Grenzen? Immer wenn Mieter und Vermieter einen Staffelmietvertrag vereinbaren, ist ein jährlicher Anstieg der Nettomiete ohne größeren Aufwand möglich. Vereinbarte Staffelmieten schließen allerdings andere Mieterhöhungen größtenteils aus. Vermieter können so die Miete z.B. nicht zusätzlich noch an die ortsübliche…

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Indexmietvertrag – Mieterhöhung nach amtlichen Verbraucherpreisindex!

Indexmietvertrag: Mit diesen Mieterhöhungen können Mieter rechnen und so können Vermieter die Mietpreisbremse gezielt umgehen! Wird zwischen Mieter und Vermieter ein Indexmietvertrag vereinbart, orientiert sich die Miethöhe daraufhin am amtlichen Verbraucherpreisindex für alle privaten Haushalte. Dieser Wert wird in regelmäßigen Abständen vom statistischen Bundesamt ermittelt und fortlaufend aktualisiert. Ein Indexmietvertrag…

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Die Mietpreisbremse – Wie funktioniert sie und was bringt sie dem Mieter tatsächlich?

Mietpreisbremse: Wo gilt sie und bei welchen Ausnahmen wird sie außer Kraft gesetzt? Die Bundesregierung will mit der Mietpreisbremse den stetigen Anstieg der Mieten in bestimmten Regionen Deutschlands weitgehend eindämmen. Das gilt vor allem in Gegenden mit angespannten Wohnungsmärkten. Darunter zählen z.B. Metropolen wie München, Berlin oder Hamburg. Die Mietpreisbremse…

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Mieterhöhung – Was ist erlaubt und wie hoch darf sie maximal ausfallen?

Was ist erlaubt und welche Voraussetzungen müssen für eine Mieterhöhung gegeben sein? Die Mieten für Wohnraum steigen in Deutschland bereits über längere Zeiträume immer weiter kontinuierlich an. Davon sind besonders Metropolen wie München, Hamburg oder Berlin stark betroffen. Mittlerweile setzt sich dieser Trend aber auch in Randgebieten und kleineren Städten…

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