Der Immobilien-Blog von Vermögenswert-Immobilie.de

Ein Staffelmietvertrag kann befristete und unbefristete Staffelungen enthalten.
Inhalt Gesetzliche Kündigungsfrist bei Mietwohnungen: Diese Varianten und Möglichkeiten gibt es!Gesetzliche Kündigungsfrist(en) bei Mietwohnungen im Überblick:Die gesetzliche Kündigungsfrist bei Mietwohnungen beträgt in der Regel 3 Monate!Gesetzliche Kündigungsfrist(en) bei Mietwohnungen – Kündigung wegen Eigenbedarf:► Sonderfall Zweifamilienhaus► Sonderfall EigentumswohnungSonderkündigung durch den Mieter► Sonderkündigungsrecht bei Mieterhöhungen► Sonderkündigungsrecht bei Mondernisierung► Sonderkündigungsrecht bei TodesfallVerzicht auf die gesetzliche Kündigungsfrist bei MietwohnungenDer qualifizierte ZeitmietvertragFazit: Gesetzliche Kündigungsfrist bei MietwohnungenWas dich auch interessieren könnte: Gesetzliche Kündigungsfrist bei Mietwohnungen: Diese Varianten und Möglichkeiten gibt es!
Vermietung
Konsequenzen bei falscher Mieterselbstauskunft
Inhalt Kündigung wegen Eigenbedarf – Nur so wird sie auch rechtskräftig wirksam!Diese Kündigungsfristen müssen eingehalten werdenNur so kann fristgerecht gekündigt werden► Sonderfall Zweifamilienhaus► Sonderfall EigentumswohnungFormale Gestaltung der Kündigung wegen EigenbedarfMöglichkeiten für Vermieter bei WiderstandWie sind die Gerichte bei Kündigung wegen Eigenbedarf gestimmt?So können sich Mieter gegen eine Kündigung wegen Eigenbedarf wehrenFormale Fehler in der Kündigung wegen EigenbedarfRechtliche Fehler in der Kündigung wegen EigenbedarfFazit: Kündigung wegen EigenbedarfWas dich auch interessieren könnte: Kündigung wegen Eigenbedarf – Nur
Vermietung
Verteilerschlüssel nach Verbrauch
Inhalt Verteilerschlüssel für die Betriebskostenabrechnung – So kann der Vermieter die Nebenkosten umlegen!► Welche Nebenkosten können auf den Mieter umgelegt werden?Verteilerschlüssel nach WohnflächeVerteilerschlüssel nach Verbrauch► Besonderheit bei der Abrechnung von HeizkostenVerteilerschlüssel nach WohneinheitenVerteilerschlüssel nach PersonenzahlSonderfall: Verteilerschlüssel nach „billigem Ermessen“Zusammenfassung: VerteilerschlüsselWas dich auch interessieren könnte… Verteilerschlüssel für die Betriebskostenabrechnung – So kann der Vermieter die Nebenkosten umlegen! Ein Vermieter hat bei der Abrechnung der Nebenkosten grundsätzlich immer mehrere Möglichkeiten für die Anwendung eines Verteilerschlüssels (auch Umlageschlüssel
Vermietung
Hausmeister als umlagefähige Nebenkosten
Inhalt Umlagefähige Nebenkosten – Was kann der Vermieter auf den Mieter umlegen und welche Kosten muss er selber tragen?GrundsteuerGebühren für Abwasser als umlagefähige Nebenkosten?► Aufteilung nach Schmutz- und NiederschlagswasserKosten für Heizung und Warmwasser► Wartungen der Heizungsanlage? Gelten als umlagefähige Nebenkosten!► Überwachung, Pflege und Bedienung der Heizungsanlage? Gelten als umlagefähige Nebenkosten!► Abgasmessungen? Gelten als umlagefähige Nebenkosten!► Heizkostenabrechnung & Gerätemiete? Gelten als umlagefähige Nebenkosten!Aufzug – nicht alle Aufwendungen gelten dabei als umlagefähige Nebenkosten!GartenpflegeGebäudereinigungMüllabfuhr und StraßenreinigungKosten für Sach-
Vermietung
Renovierung bei Auszug - Was sind auffällige Farben?
Inhalt Wann muss ein Mieter Schönheitsreparaturen durchführen und was gibt es bei einer Renovierung bei Auszug zu beachten?Für welche Schönheitsreparaturen ist der Mieter zuständig?Wann ist eine Renovierungsklausel für Schönheitsreparaturen gültig?► Beispiel: Unwirksame Klausel bei Schönheitsreparaturen► Beispiel: Gültige Klausel bei SchönheitsreparaturenWelche Rolle spielt der Zustand der Wohnung beim Einzug?Muss der Mieter eine Renovierung bei Auszug durchführen?An welche Vorgaben muss sich der Mieter bei Schönheitsreparaturen und Renovierungen halten?Renovierung bei Auszug – Darf der Mieter eine auffällige Wandfarbe
Vermietung
Menü schließen