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Mietwohnung kündigen: Nur in schriftlicher Form möglich!
Inhalt Mietwohnung kündigen: Wie sollten Mieter vorgehen und welche Rahmenbedingungen gibt es dabei zu beachten?Mietwohnung kündigen: Diese Formalien sollten dabei beachtet werden!Mit einem Einschreiben auf Nummer sicher gehen!Mietwohnung kündigen, aber fristgerecht!Welche Regelungen setzen die allgemeine gesetzliche Kündigungsfrist außer Kraft?Ohne Frist die Mietwohnung kündigen – Welche Möglichkeiten gibt es?► Die Wohnung gefährdet die Gesundheit des Mieters► Der Vermieter begeht schwere VertragsbrücheDer Mieter möchte die Mietwohnung kündigen, doch der Vermieter ignoriert das!Was passiert nach einer erfolgreichen Kündigung
Vermietung
Ein Staffelmietvertrag schließt weitere Mieterhöhungen weitgehend aus
Inhalt Staffelmietvertrag: Welche Mieterhöhungen sind möglich und wo setzt der Gesetzgeber die Grenzen?Staffelmietvertrag: GrundlagenErmöglicht ein Staffelmietvertrag grenzenlose Mieterhöhungen?Welche Rolle spielt die Mietpreisbremse bei einer Staffelmiete?► Beispiel: Mietpreisbremse bei StaffelmietvertragIst ein Staffelmietvertrag zeitlich begrenzt?Können Vermieter auch einen Kündigungsverzicht vereinbaren?Fazit: StaffelmietvertragWas dich auch interessieren könnte… Staffelmietvertrag: Welche Mieterhöhungen sind möglich und wo setzt der Gesetzgeber die Grenzen? Immer wenn Mieter und Vermieter einen Staffelmietvertrag vereinbaren, ist ein jährlicher Anstieg der Nettomiete ohne größeren Aufwand möglich. Vereinbarte Staffelmieten
Vermietung
Ein Indexmietvertrag kann auch Mietminderungen verursachen.
Inhalt Indexmietvertrag: Mit diesen Mieterhöhungen können Mieter rechnen und so können Vermieter die Mietpreisbremse gezielt umgehen!Indexmietvertrag: GrundlagenBerechnung der Mieterhöhung bei einer IndexmietvereinbarungWas bedeutet ein Indexmietvertrag für Mieter und Vermieter?So setzt der Indexmietvertrag die Mietpreisbremse außer Kraft!Fazit: IndexmietvertragWas dich auch interessieren könnte… Indexmietvertrag: Mit diesen Mieterhöhungen können Mieter rechnen und so können Vermieter die Mietpreisbremse gezielt umgehen! Wird zwischen Mieter und Vermieter ein Indexmietvertrag vereinbart, orientiert sich die Miethöhe daraufhin am amtlichen Verbraucherpreisindex für alle privaten
Vermietung
Bundesländer, in denen die Mietpreisbremse gilt!
Inhalt Mietpreisbremse: Wo gilt sie und bei welchen Ausnahmen wird sie außer Kraft gesetzt?Welche Ausnahmen setzen die Mietpreisbremse außer Kraft?Wie ermittelt man die ortsübliche Vergleichsmiete?Hier gilt die Mietpreisbremse bereits!Pflichten des Vermieters bei außer Kraft setzen der Mietpreisbremse durch eine AusnahmeregelungMietpreisbremse bei Modernisierungsmaßnahmen► Mieterrechte bei missbräuchlichem „Herausmodernisieren“Mietpreisbremse bei IndexmietverträgenMietpreisbremse bei StaffelmietverträgenWas können sich Mieter von der Mietpreisbremse erhoffen?► Eine höhere Miete trotz gültiger Mietpreisbremse muss begründet werden!► Möglichkeiten für Mieter bei einer vermeintlich unzulässig hohen Miete:Fazit:
Vermietung
Inhalt Mieterselbstauskunft – Nicht alle Fragen müssen vom Mieter wahrheitsgemäß beantwortet werden!Müssen Mietinteressenten eine Mieterselbstauskunft ausfüllen?Nach welchen Auskünften dürfen Vermieter in der Mieterselbstauskunft fragen?Abschnitt Nr. 1: Der BesichtigungsterminMieterselbstauskunft bei HaustierenAbschnitt Nr. 2: Der Mieter entscheidet sich für die WohnungAbschnitt Nr. 3: Der VertragsabschlussNach diesen Informationen dürfen Vermieter in der Mieterselbstauskunft nicht verlangen!Konsequenzen bei falscher MieterselbstauskunftIst die Abfrage der Schufa in der Mieterselbstauskunft zulässig?Bescheinigung zur Mietschuldenfreiheit durch den vorherigen VermieterFazit: MieterselbstauskunftWas dich auch interessieren könnte… Mieterselbstauskunft
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