Rendite berechnen – so kalkulierst du eine Wohnimmobilie richtig!

Anleitung mit Kennzahlen, Eckdaten & vielen Beispielen, um für deine Immobilieninvestition eine aussagekräftige Rendite berechnen zu können! Das Durchführen einer Standortanalyse oder die Rendite berechnen. Beides sind notwendige Schritte zur Entscheidungsfindung über den Kauf einer Wohnimmobilie. Wie viel Rendite eine Immobilie abwirft hängt allerdings von mehreren Faktoren ab. Den größten…

Weiterlesen

Mieterhöhung – Wie und wann darf erhöht werden?

Was ist erlaubt und welche Voraussetzungen müssen für eine Mieterhöhung gegeben sein? Die Mieten steigen aktuell in Deutschland immer weiter kontinuierlich an. Dabei sind besonders Metropolen wie München oder Berlin betroffen. Mittlerweile setzt sich dieser Trend aber auch in Randgebieten und kleineren Städten fort. Ein Ende ist dabei noch nicht…

Weiterlesen

Die Grunderwerbsteuer – Wie kann ich sparen?

Die Grunderwerbsteuer - Voraussetzung für die Eigentumsübertragung deiner Immobilie... In Deutschland regelt das Grunderwerbsteuergesetz (GrEStG) die Grundlagen der Bemessung der Grunderwerbsteuer. Gezahlt werden muss diese bei der Eigentumsübertragung eines Grundstückes. Für Verträge unter Lebenspartnern oder Ehegatten und auch für Verwandte in gerader Linie (z.B. Kinder oder Eltern) gibt es allerdings…

Weiterlesen

Der Grundbucheintrag – Wann gehört mir eine Immobilie?

Der Grundbucheintrag - Die Voraussetzung für die Eigentumsüberschreibung deiner Immobilie... Nach gründlicher Suche und gewissenhafter Überprüfung hast du endlich eine passende Renditeimmobilie gefunden und bist dir mit dem Verkäufer einig. Jetzt ist es an der Zeit einige wichtige Verträge abzuschließen. Dabei spielt die Reihenfolge und der richtige Inhalt die entscheidende Rolle.…

Weiterlesen

Wie findet man die geeignete Renditeimmobilie?

Die Suche nach Immobilien für dein persönliches Suchprofil Die richtige Standortwahl für die Suche nach Immobilien mit nachhaltigen Renditen... Es gibt viele mögliche Standorte für gute Renditeimmobilien. Du könntest deinen Fokus beispielsweise auf eine Großstadt legen. Optimal wäre, wenn du dich dort gut auskennst oder vielleicht sogar selber dort wohnst.…

Weiterlesen
Menü schließen