Abschreibung für Abnutzung (AfA) richtig nutzen – Steuerlast gezielt senken und optimieren!

Die Abschreibung für Abnutzung (AfA) für deine Immobilie optimal nutzen und dabei die Steuerlast gezielt senken! Die Abschreibung für Abnutzung (AfA) gehört zu den sogenannten Werbungskosten. Diese umfassen alle Aufwendungen, die in einem wirtschaftlichen Gefüge mit der Vermietung einer Immobilie stehen. Sie dienen dabei dem Erwerb und der Sicherung bzw. der Erhaltung von Mieteinnahmen. Die

Erbschaftssteuer und Schenkungssteuer – So minderst du effektiv deine Steuerlast!

Erbschaftssteuer & Schenkungssteuer: Steuerlasten effektiv mindern und Freibeträge optimal nutzen! Immobilien haben bei den meisten Menschen den größten Anteil an ihrem Vermögen. Private Eigentümer halten diese in der Regel auch sehr lange in ihrem Besitz. Folglich passiert es also sehr oft, dass Immobilien somit auch an die nächste Generation weitergegeben wird. Erblasser oder Schenker sollten

Grunderwerbsteuer sparen – So minderst du effektiv deine Steuerlast!

Grunderwerbsteuer sparen und die Steuerlast senken – Das solltest du vor dem Kauf einer Immobilie wissen! Das Grunderwerbsteuergesetz (GrEStG) regelt in Deutschland die Grundlagen der Bemessung der Grunderwerbsteuer. Immobilienkäufer müssen diese grundsätzlich bei jeder Eigentumsübertragung eines Grundstückes bezahlen. Ausnahmen gibt es dabei nur für Verträge unter Lebenspartnern oder Ehegatten oder für Verwandte in gerader Linie

Immobilien Spekulationssteuer & Spekulationsfrist – Wie hoch, wann & wie kann man sparen?

Immobilien Spekulationssteuer: Gewinnminderung, Spekulationsfrist & die richtige Berechnung! Investoren kaufen neben Aktien auch immer öfter Immobilien als Kapitalanlage. Doch wer eine Immobilie kauft und diese in einem bestimmten Zeitraum wieder verkaufen will, muss den Gewinn in Form einer Immobilien Spekulationssteuer mit dem Staat teilen und darf den Erlös daher nur teilweise für sich beanspruchen. Beachten

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